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べラジオ京都一乗寺Ⅱ

デザイン

穏やかな界隈に調和し、時を経るほどに、趣き深く

Dramatic Days

遥か山並みを望む

戸建中心の低層の街並。第一種住居地域。

Entrance Hall

息づく京都への敬意

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ギャラリー

Coming soon・・・

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ロケーション

京都・左京文化の地に「ベラジオ京都一乗寺II」誕生

University Days

京都「文教」のまちへ

左京区一乗寺界隈について

Beautiful Days

絶景はいつしか日常に

下鴨の糺ノ森を背景に鴨川の清流が風情豊かな表情を見せる「鴨川デルタ」

Ichijoji Days

「左京」文化発祥の地「一乗寺」へ

東大路通を北大路から北へ。全国区で知られる「ラーメン街道」。

Life Data

べラジオ京都一乗寺Ⅱ周辺施設

べラジオ京都一乗寺Ⅱ周辺地図

Access Data

べラジオ京都一乗寺Ⅱアクセス

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間取り

洛北の風情を享受する選ばれた立地

べラジオ京都一乗寺Ⅱ一階平面図

べラジオ京都一乗寺Ⅱ二階・三階平面図

1K〜1DKのこころ安らぐ、上質空間

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エリアレポート

京都の地域特性が学べるエリアレポート

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べラジオ京都一乗寺Ⅱ 物件概要

建築概要
名称 ベラジオ京都一乗寺Ⅱ
所在地 京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町
交通 叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩5分
地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 15m第2種高度地区・遠景デザイン保全地区
山並み背景型建造物修景地区
建ぺい率 60%(58.64%)
容積率 200%(199.44%)
地目 宅地
総戸数 46戸
販売戸数 46戸
間取り 1K ・1DK
敷地面積 607.45㎡
建築面積 356.15㎡
建物延床面積 ,467.76㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号 第H30確認建築近確0003162号(平成30年12月18日取得)
前面道路 西側道路幅員:11.01〜11.04m 東側道路幅員:3.10〜3.27m
販売価格(税込) 1,870万円(2戸)~2,170万円(2戸)
最多販売価格(税込) 2,000万円台(19戸)
住居専有面積 24.92㎡〜26.70㎡
バルコニー面積 3.36㎡〜3.72㎡
管理費(月額) 4,980円〜5,340円
修繕積立金(月額) 1,990円〜2,140円
修繕積立一時金 238,800円〜256,800円
駐車場 2台
バイク置場 20台
自転車置場 46台
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に 委託していただきます(全部委託)
竣工予定 令和元年10月下旬
引渡予定 令和元年11月29日(予定)
事業主 株式会社 プレサンスコーポレーション
(宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7042号)
事業主(売主) 日本ホールディングス 株式会社
(宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7329号)
設計・監理 株式会社 礎 一級建築士事務所
(一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ニ)第19612号)
施工 株式会社 中川工務店
(建設業許可 京都府知事 (特-28)第3070号)
管理会社 日本ベラジスト株式会社
(マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第063736号)
設計図書閲覧場所 ベラジオ京都一乗寺Ⅱ 管理室
専有部分
電気 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給水 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
ガス 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給湯 瞬間式ガス給湯器(16号)により、キッチン・浴室・洗面の3カ所に給湯
冷暖房設備 各戸に1ヵ所エアコン設置
換気設備 キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気(24時間換気機能付)
電話アウトレット 各居室に電話アウトレット設置
インターネット 各戸にWi-Fi設備設置
システムキッチン 流し台・人造大理石トップ・ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・シングルレバー混合水栓
浴室 ユニットバス:1014 落とし込み式・ランドリーパイプ・鏡・棚・タオル掛け・シャワーユニット・浴室乾燥機(電気式)
洗面化粧台 ハンドシャワー混合水栓・2面鏡:W=600
トイレ 洋式便器・暖房温水洗浄機能付き便座・タオル掛け・ペーパーホルダー・棚板
照明設備 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチン・洋室(A・A’・B・C・C’・D・D’タイプ)・
ダイニングキッチン(E・E’タイプ)に設置
テレビアウトレット 洋室・ダイニングキッチンに設置
インターフォン TVモニター付親機設置・各住戸玄関前に玄関子機設置
洗濯機パン 640×640サイズ設置
玄関 ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
物干金物 各住戸バルコニーに1セット設置
共用部分
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 京都市営水道
排水 京都市公共下水道に排水
給水 直結直圧式にて各戸に給水
エントランス TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・メールボックス・自動ドア
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗(60m/min)
TV共聴設備 J:COMにてケーブルテレビを設置)
防災防犯設備 自動火災報知設備・消火器・非常用照明・誘導灯・玄関ドア(対震仕様)・屋外階段
防犯設備 録画機能付防犯カメラ(10ヶ所設置)・オートロックシステム
玄関ダブルロック・ドアスコープ・ドアガード
ゴミ置場 ゴミコンテナ設置

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