TOP > 物件概要
名称 | ベラジオ京都駅東Ⅱ |
所在地 | 京都市下京区西高瀬川筋正面下る八王子町 |
交通 | JR東海道本線「京都」駅徒歩12分・京阪本線「七条」駅徒歩5分 市バス「七条河原町」停徒歩6分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域 |
建ぺい率 | 80%(76.64%) |
容積率 | 400%(298.69%) |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 28戸 |
販売戸数 | 28戸 |
間取り | 1K |
敷地面積 | 292.53㎡ |
建築面積 | 224.17㎡(別棟駐輪場含む) |
建物延床面積 | 1.101.03㎡(建物全体) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積の割合による共有 建物は区分所有 |
建築確認番号 | 第H23確認建築近建 0000051号 |
私道負担の有無 | 無し |
販売価格(税込) | 1,570万円(1戸)~1,850万円(2戸) |
最多販売価格帯(税込) | 1,700万円台(12戸) |
住居専用面積 | 26.68㎡~27.60㎡ |
バルコニー面積 | 2.22㎡~3.60㎡ |
テラス面積 | 2.65㎡~3.60㎡ |
専用庭面積 | 4.76㎡~7.35㎡ |
管理費(月額) | 6,800円~7,040円 |
専用庭使用料(月額) | 1,000円 |
修繕積立金(月額) | 2,130円~2,210円 |
一括修繕積立金 | 234,300円~243,100円 |
駐輪場 | 平面4台、スライドラック式26台 |
駐輪場使用料(月額) | 500円 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に 委託していただきます(全部委託) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 |
手付金等の保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
竣工予定 | 平成24年3月末日 |
引渡予定 | 平成24年3月末日 |
入居開始予定 | 平成24年4月1日 |
事業主(売主) | 日本ホールディングス株式会社 |
設計・監理 | 日本ホールディングス株式会社(京都府知事 第(19A)11001号) |
構造設計 | 吉原一級建築士事務所(京都府知事 第(20A)11207号) |
施工 | 株式会社かねわ工務店(京都府知事(特ー21)弟6742号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ京都駅東Ⅱ 管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設備(M.B内) |
給水 | 各戸に専用メーター設備(M.B内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面化粧室の3ヶ所に 給湯 |
冷暖房設備 | 各戸にエアコン1台設置 |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室は、 浴室暖房換気乾燥機による2室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話・LANアウトレット | 各住戸に電話、LAN1カ所設置 |
システムキッチン | 流し台、人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・ シングルレバー混合(湯水)水栓 |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・キッチン・ウォークインクローゼット・5F上部棚に設置 |
テレビアウトレット | 洋室に設置 「BS、CS(110°)」UHF・地デジ(別途チューナーが必要) |
浴室 | ユニットバス(1116タイプ)、浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台(W=600)、洋室便器・タオルリング・ペーパーホルダー・シャワートイレ |
玄関 | ドアスコープ、ドアガード、シューズボックス・センサー付オートライト |
インターホン | 共用エントランスホールにTVカメラ付集合玄関機を設置、 各住戸にTVモニター付親機設置、各住戸玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニーに1セット設置、1階専用庭にドライポール設置 |
洗濯パン | 各洗面化粧室に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 加圧ポンプにて各戸に給水(直結増圧給水) |
エントランスホール | TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・集合郵便受・ピックアップボックス設置 |
TV共聴設備 | BS、CS(110°)・UHF・地デジ(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min) |
防災防火設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯 |
防犯設備 | オートロックシステム、(TVモニター付インターホン、録画機能付防犯カメラ(5カ所設置) |
メールボックス | メールコーナーに設置 |
ゴミ置場 | 敷地内にゴミコンテナー設置 |
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