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データが語る、観光都市「京都」の横顔 
マンション投資攻略セミナー《大阪開催》

日時 2015年8月27日(木)19:30~21:00 (受付19:00)
講師 安田  一
参加費 無料
会場 大阪支店 セミナールーム
会場住所 大阪市中央区道修町4-4-10 KDX小林道修町ビル3階 [地図]
交通 大阪市営地下鉄 御堂筋線 淀屋橋駅 13番出口より徒歩3分
京阪電鉄 京阪本線 淀屋橋駅より徒歩8分
大阪市営地下鉄 四つ橋線 肥後橋駅 7番出口より徒歩5分
講師:取締役副社長 安田  一

講師:取締役副社長 安田  一

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■ データが語る、観光都市「京都」の横顔

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《特別開催》
今、注目されているエリア 「京都」。
たくさんのご要望にお応えして、京都のマンション投資事情を特別に解説


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\「京都」2年連続1位!世界観光都市ランキング/
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アメリカの旅行専門誌「Travel + Leisure」(トラベル アンド レジャー)が実施した
読者投票「ワールド・ベスト・アワード2015」で、京都が1位になりました。

しかも2年連続です。

京都市は皆様がご存知の通り、歴史と文化の街で、
日本国内でもその歴史的価値は高く評価されています。

これは京都市では、官民問わず、伝統や文化を守って行く取組みが多数あり、
特に景観に関しては50年・100年先まで守って行くという市政の方針が実を結んだものです。

それでは「京都」は投資家にとってどうなのか?


今回のセミナーでは、
投資対象と見た場合の「京都」の優位性についてご説明いたします。

そして、「東京」と比較しながら「京都」はどんなポジションなのかをご説明いたします。



●いままで投資は東京だと思っていた方。
●京都は大家さん優位だと聞いたことがある方。
●なるべくリスクは取りたくないので、安定性が一番だと考えている方。
●京都は他の地域と少し違うと感じている方。


に是非来ていただきたいと思います。


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■ 会社帰りに、寄り道感覚で情報収集を!
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今回は定期セミナー後のアンケートでご要望が多かった、会社帰りの時間帯で開催します。

土日は家族サービスで、一人になれない。
淀屋橋だったら、会社帰りのほうが便利だ。
会社帰りに時間を有効活用したい。


そんなあなたのために午後7:30から開催します!!!

リスクを学ぶ前に、マンション投資の基礎知識を身につけて頂きます。

◆プログラム[50分]

「京都の特徴と将来性」
①繁栄し続ける街、京都。
⇒多くの人が住みたい街だから資産性が高い。
⇒住みたいランキングやブランド地域調査、毎年上位ランクイン。

②単身者が多い。
⇒大学生率、1人暮し率を全国区で比較する。
⇒有名企業が多く単身者が多い。

③厳しい建築規制により、稀少性が高い。
⇒高さの規制や京都市特有の景観条例について。
⇒供給の難しさ、ブランド価値がある理由。


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■ 少人数の質問しやすい雰囲気!
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セミナー中もたくさんの疑問が出てくるはず。
弊社のセミナーは多くても10人程度。
セミナーの途中途中で質問コーナーを設けてます。

前回のセミナーではトータル10個ぐらいの質問がありました。
同じ人でなく、いろんな人がしてくれました。

質問があれば、講師としてもお客様の理解度が分かり、進行を調整出来ます。
一方通行にならないよう伺いながら、皆に理解してもらえるセミナーを心がけています。


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■ セミナー後、個別相談会!
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「個別相談?!しつこく営業されるんじゃ・・・・・」
と思うかもしれませんが、
そんなことはありません。(弊社の場合)

セミナーを聞いていて、わからなかったこと
もっと聞きたいことを、講師独り占めの気分で情報収集してみて下さい。
個別であれば、かなり詳しいことまで説明出来ます。


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■ 参加特典!
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◆セミナー参加者全員に!!!

オリジナル資料フルセットでプレゼント。
不動産投資のノウハウが分かります!


◆個別相談会参加者に!!!!

①パーソナルファイナンスシートがもらえます。
⇒お客様がマンションを購入しなかった場合、購入した場合を比較し、
今から65年後までどんな資産状況になるのかシュミレーションします。
長期計画の概ねのイメージです。

②節税チャート3年分作ります。
⇒あなたの年齢・年収・家族構成をお聞きして、
3年分の節税額を計算します。
この金額で利回りは大きく左右されます。

③収支シミュレーション3年分作ります。
頭金をどのぐらいにするのか、ローンを何年にするのか、
1件の物件を購入するのにもたくさんの収支計画があります。
まずはパターンを見てみましょう。

※個別相談はコンサルタントのスケジュール調整のため、事前ご予約が必要です。
 申し込みの際、備考に「個別相談希望」とご記入下さい。

■■■■■■ よくある質問 ■■■■■■

Q.すぐに買うつもりはありませんが、今後の勉強のために参加してもいいですか?
A.そういう方も多くいらっしゃいます。強引なセールスは一切致しませんので、お気軽にご参加ください。

Q.当日の申し込みは出来ますか?
A.可能です。満席の場合もありますので、お越しいただく際はご連絡をお願いしています。

Q.途中参加・途中退室は出来ますか?
A.可能です。他の参加者にご迷惑がかからないようにお願いしています。

※同業者の方のご来場はお断りしております。

まずは不動産投資の基礎知識をつけたいという方へ!

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