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  • 初心者向け

【年収500万から出来る】マンション投資攻略! 
《基礎知識・メリット/パートナーの選び方》大阪開催!

日時 2016年4月30日(土)14:00~16:00 (受付13:30)
講師 水野 健太朗
参加費 無料
会場 大阪支店 セミナールーム
会場住所 大阪市中央区道修町4-4-10 KDX小林道修町ビル3階 [地図]
交通 大阪市営地下鉄 御堂筋線 淀屋橋駅 13番出口より徒歩3分
京阪電鉄 京阪本線 淀屋橋駅より徒歩8分
大阪市営地下鉄 四つ橋線 肥後橋駅 7番出口より徒歩5分
講師:業務部次長 水野 健太朗

講師:業務部 次長 水野 健太朗

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■ 前回満足度平均85%!好評の不動産投資攻略セミナー!

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『マンション投資に興味を持ち始めたばかりで、基礎の部分を理解したい』
『自分に合った投資先を見つけるため、マンション投資の勉強がしたい』
『他のセミナーに参加したが、まだ不安が残っている』

日本ホールディングスのセミナーは、
そんなあなたにこそ、おすすめです!

不動産実務経験10年以上のセミナー講師が、
マンション投資を始めるうえで必ず役立つ

「オーナーとして知っておかないといけないこと」「知っておくと有利なこと」

をお話ししています。
入口までが難しいマンション投資
セミナーでの情報収集が、あなたの判断を助けます!

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◎マンション投資に興味を持ち始めた方
◎さまざまな金融商品の中で、何が自分に適しているかわからない方
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不動産の考え方の基礎がわかりました。(男性/30代)
他の投資との比較がわかりやすく、考え方の整理になった(男性/30代)
客観的に説明しようとつとめてくれたのが良かったです。(男性/30代)
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講師の方の本音を交えた話で、興味深く、勉強になった。(男性/50代)

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■ 充実の45分×2コマ!90分で不動産投資を理解しよう!

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 \ マンション投資の基礎知識 「4つのメリット」/
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メリットを最大限享受していただくためには、一つ一つ理解が必要です。
不動産投資の全体的な基本知識が得られる内容です。


◆第1部プログラム[45分]

①私的年金になる
⇒公的年金は本当にもらえるのか。
⇒ゆとりある老後生活を送るにはどうしたらいいか。

②生命保険になる
⇒そもそも団体信用生命保険とは何か。
⇒加入中の生命保険と「団信」どっちがお得?具体的な数字で比較。

③節税効果がある
⇒なぜマンション経営をすれば節税できるのか。
⇒所得税・住民税・相続税の節税の仕組みを説明。

④効率の良い貯蓄になる。
⇒マンション経営を他の金融商品と比較。
⇒購入時のシミュレーションをする

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 \信頼できる会社選びのポイントを解説!/
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不動産投資の生命線は「パートナー選び」です。
パートナーとは投資マンション購入後、2人3脚で一緒に事業を立てる協力者。
この選択が、将来の収益を大きく左右します。

本講演では、賃貸事業そのものを理解した上で、
どんなパートナーがあなたの味方になってくれるかのポイント解説を致します。

パートナー選びに自信のない方
これからマンション投資を始める方は是非ご参加下さい。

◆第2部プログラム[45分]

①管理会社の役割
建物の維持管理を担うのは?
入居者への対応はオーナーがやらなくちゃいけないの?

②空室対策
所有している物件が空室に!
次の入居者探しはどうすればいい?

③管理会社の選び方
信頼できる管理会社のポイントとは?
知識がなくてもわかる、選別のポイントをお伝えします。


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■ 少人数の質問しやすい雰囲気!
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セミナー中もたくさんの疑問が出てくるはず。
弊社のセミナーは多くても10人程度。
セミナーの途中途中で質問コーナーを設けてます。

前回のセミナーではトータル10個ぐらいの質問がありました。
同じ人でなく、いろんな人がしてくれました。

質問があれば、講師としてもお客様の理解度が分かり、進行を調整出来ます。
一方通行にならないよう伺いながら、皆に理解してもらえるセミナーを心がけています。


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■ セミナー後、個別相談会!
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「個別相談?!しつこく営業されるんじゃ・・・・・」
と思うかもしれませんが、
そんなことはありません。(弊社の場合)

セミナーを聞いていて、わからなかったこと
もっと聞きたいことを、講師独り占めの気分で情報収集してみて下さい。
個別であれば、かなり詳しいことまで説明出来ます。


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■ 参加特典!
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◆セミナー参加者全員に!!!

オリジナル資料フルセットでプレゼント。
不動産投資のノウハウが分かります!


◆個別相談会参加者に!!!!

①パーソナルファイナンスシートがもらえます。
⇒お客様がマンションを購入しなかった場合、購入した場合を比較し、
今から65年後までどんな資産状況になるのかシュミレーションします。
長期計画の概ねのイメージです。

②節税チャート3年分作ります。
⇒あなたの年齢・年収・家族構成をお聞きして、
3年分の節税額を計算します。
この金額で利回りは大きく左右されます。

③収支シミュレーション3年分作ります。
頭金をどのぐらいにするのか、ローンを何年にするのか、
1件の物件を購入するのにもたくさんの収支計画があります。
まずはパターンを見てみましょう。

※個別相談はコンサルタントのスケジュール調整のため、事前ご予約が必要です。
 申し込みの際、備考に「個別相談希望」とご記入下さい。

■■■■■■ よくある質問 ■■■■■■

Q.すぐに買うつもりはありませんが、今後の勉強のために参加してもいいですか?
A.そういう方も多くいらっしゃいます。強引なセールスは一切致しませんので、お気軽にご参加ください。

Q.当日の申し込みは出来ますか?
A.可能です。満席の場合もありますので、お越しいただく際はご連絡をお願いしています。

Q.途中参加・途中退室は出来ますか?
A.可能です。他の参加者にご迷惑がかからないようにお願いしています。

※同業者の方のご来場はお断りしております。

■■■■■■  講師略歴  ■■■■■■

水野 健太朗/みずの けんたろう 1974年生まれ

●三重県桑名市出身。
バブル全盛時代とその後の崩壊を幼少から青年期に経験し、
大学で法律を学んだ後、特に不動産投資に興味を持ち、
日本ホールディングス㈱に入社。
●以来10年以上にわたり、自社分譲マンションの販売・仲介
ローン実務、仕入、マーケティング等幅広く現場を経験。
●日本で不動産投資信託(REIT)発足時、
不動産証券化協会認定マスター資格を取得。
●数多くの顧客と関ってきたからこそ、
「自社分譲物件に対する顧客への責任」を痛感する。
●実務経験、特に金融機関との交渉を長く経験し、
ローン相談業務に強みを持つ。
●セミナーでは、経験に裏打ちされた不動産の知識を
余すところなくお伝えいたします。

宅地建物取引士/(社)不動産証券化協会認定マスター

まずは不動産投資の基礎知識をつけたいという方へ!

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