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  • 初心者向け

【年収500万から出来る】マンション投資攻略! 
《基礎知識・メリット/パートナーの選び方》大阪開催!

日時 2016年12月10日(日)14:00~16:00 (受付13:30)
講師 水野 健太朗
参加費 無料
会場 大阪支店 セミナールーム
会場住所 大阪市中央区道修町4-4-10 KDX小林道修町ビル3階 [地図]
交通 大阪市営地下鉄 御堂筋線 淀屋橋駅 13番出口より徒歩3分
京阪電鉄 京阪本線 淀屋橋駅より徒歩8分
大阪市営地下鉄 四つ橋線 肥後橋駅 7番出口より徒歩5分
講師:業務推進部次長 水野 健太朗

講師:業務推進部 次長 水野 健太朗

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■ 前回満足度平均80%!好評の不動産投資攻略セミナー!

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『マンション投資に興味を持ち始めたばかりで、基礎の部分を理解したい』
『自分に合った投資先を見つけるため、マンション投資の勉強がしたい』
『他のセミナーに参加したが、まだ不安が残っている』

当セミナーは、そんなあなたにこそ、おすすめです!

入口までが難しいマンション投資
セミナーでの情報収集が、あなたの判断を助けます!

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■ 充実の45分×2コマ!90分で不動産投資を理解しよう!

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 \ マンション投資の基礎知識 「6つのメリット」/
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◆第1部プログラム[45分]

①なぜ資産運用が必要なのか?
少子高齢化・財政赤字・格差社会の進行
マクロ的に見た日本社会から自己防衛策を考える

②みんなの不安から考えるマンション投資
よくある悩みから、マンション投資ならどう解決出来るかを解説。
以下6つの、マンション投資のメリットを知り、マンション投資の全体をつかみます。

1.私的年金になる
2.生命保険になる
3.節税効果がある
4.相続税対策になる
5.安定した投資先である
6.インフレ対策になる

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 \信頼できる会社選びのポイントを解説!/
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◆第2部プログラム[45分]

①管理会社の役割
まずは管理会社のしている業務を解説。
⇒各社異なる入居者探しの方法。それぞれのメリット・デメリットを知る

②よくある"家賃保証"その実態
形式・内容は様々。「安心」というメリットだけでない。
⇒契約時に注意する5つのポイントを知る

③管理会社の選び方
まとめ、業者の特徴ごとに、強みのある部分を見分ける。
⇒管理会社の選び方のポイントを知る


┏◆ セミナー後のお客様の声はこちら
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データをたくさん使われていて信頼性を考えられているなと思いました。(女性/30代)
他の投資との比較がわかりやすく、考え方の整理になった(男性/30代)
客付けの違いが分かったことがためになりました。(女性/30代)
不動産実務に関わる人ならではのお話が聞けたので、参加してよかった。(女性/20代)
講師の方の本音を交えた話で、興味深く、勉強になった。(男性/50代)

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■ ご希望の方は、その日に個別相談会できます!
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セミナーを聞いていて、わからなかったこと
もっと聞きたいことを、個別であれば、かなり詳しいことまで説明出来ます。

セミナーで得た知識を得た上で、
自分の場合はどうなる??というのがシミュレーション出来ます。

↓参加特典もたくさん!

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■ 参加特典!
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◆セミナー参加者全員に!!!

オリジナル資料フルセットでプレゼント。
不動産投資のノウハウが分かります!


◆個別相談会参加者に!!!!

①パーソナルファイナンスシートがもらえます。
⇒お客様がマンションを購入しなかった場合、購入した場合を比較し、
今から65年後までどんな資産状況になるのかシュミレーションします。
長期計画の概ねのイメージです。

②節税チャート3年分作ります。
⇒あなたの年齢・年収・家族構成をお聞きして、
3年分の節税額を計算します。
この金額で利回りは大きく左右されます。

③収支シミュレーション3年分作ります。
頭金をどのぐらいにするのか、ローンを何年にするのか、
1件の物件を購入するのにもたくさんの収支計画があります。
まずはパターンを見てみましょう。

※個別相談はコンサルタントのスケジュール調整のため、事前ご予約が必要です。
 申し込みの際、備考に「個別相談希望」とご記入下さい。

■■■■■■ よくある質問 ■■■■■■

Q.すぐに買うつもりはありませんが、今後の勉強のために参加してもいいですか?
A.そういう方も多くいらっしゃいます。強引なセールスは一切致しませんので、お気軽にご参加ください。

Q.当日の申し込みは出来ますか?
A.可能です。満席の場合もありますので、お越しいただく際はご連絡をお願いしています。

Q.途中参加・途中退室は出来ますか?
A.可能です。他の参加者にご迷惑がかからないようにお願いしています。

※同業者の方のご来場はお断りしております。

■■■■■■  講師略歴  ■■■■■■

水野 健太朗/みずの けんたろう 1974年生まれ

●三重県桑名市出身。
バブル全盛時代とその後の崩壊を幼少から青年期に経験し、
大学で法律を学んだ後、特に不動産投資に興味を持ち、
日本ホールディングス㈱に入社。
●以来10年以上にわたり、自社分譲マンションの販売・仲介
ローン実務、仕入、マーケティング等幅広く現場を経験。
●日本で不動産投資信託(REIT)発足時、
不動産証券化協会認定マスター資格を取得。
●数多くの顧客と関ってきたからこそ、
「自社分譲物件に対する顧客への責任」を痛感する。
●実務経験、特に金融機関との交渉を長く経験し、
ローン相談業務に強みを持つ。
●実務家として、大阪電気通信大学 講演経験を持つ。
●セミナーでは、経験に裏打ちされた不動産の知識を
余すところなくお伝えいたします。

宅地建物取引士/(社)不動産証券化協会認定マスター

まずは不動産投資の基礎知識をつけたいという方へ!

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