【年収500万から出来る】マンション投資攻略!

多くの人が、老後に不安・・・

深刻な少子高齢化のため、年金を受給する高齢者に対し、年金を納める労働人口が減り続けています。
このまま少子高齢化が進めば、「世代間で支え合う」賦課(ふか)方式の年金制度は立ちゆかなくなります。

●1人の高齢者(55歳以上)を、労働人口(15歳~64歳)何人で扶養しているか

賦課方式イメージ図

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現在の制度を維持していくためには、
①毎月の保険料を徐々に上げるか②受給額を減額するか③年金給付開始年齢を遅らせる
しかありません。

「制度が破綻するなら、年金を払いたくない」と思うぽんちゃん

①支払う保険料は、年々増える

厚生年金保険料は、毎年0.354%引き上げ

②もらえる額は減っている

厚生年金受給額は、年々引き下げ

③受給開始はおそくなる

段階的に引き上げられる受給開始年齢

支給開始年齢を1歳引き上げれば、基礎年金給付額は1兆円削減になります。
政府内には支給開始年齢を67歳や70歳に一律に引き上げる案もあります。

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あなたの老後の生活は、大丈夫?

老後の暮らしを心配している人は全体の86%

ゆとりある老後を目指すなら!マンション投資で家賃収入

メリット01

家賃収入が老後の生活の助けになります!

「今マンションを購入して、老後までにローンを完済する。」
例えばこのプランが成功すれば、年金にプラスして6万~9万の家賃収入が生活資 金に回せます。年金が減額になっても、受給開始が遅れても、ある程度は大丈夫。 ゆとりある、"金持ち老後"も可能に。
マンション投資の最もBasicなメリットです。

ゆとりある老後の生活費は月額約36.6万円・・・年金だけでは足りません!

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メリット02

いざという時、あなたのご家族を守ります!

ローンでマンションを購入すれば、同時に「団体信用生命保険」が付いてきます。
この保険があれば、あなたにもしものこと(死亡等)があっても、保険会社がローンを完済してくれます。
残されたご家族はローンのないマンションを受け取ることができ、毎月安定した家賃収入が入ってきます。
掛け捨ての保険料がもったいないと思ってたあなた!
マンション投資なら資産形成と同時に生命保険効果が得られます。

もしものこと(死亡や高度障害)があっても、保険会社がローンの残債を完済してくれます。

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メリット03

所得税・住民税の節税効果があります!

不動産所得は経費が認められる所得の一つです。
この代表的な経費が、減価償却費、ローン支払い利息(建物部分)、管理費、固定資産税などです。この経費を申告する時に不動産所得が赤字になれば、課税所得が減少し、納めすぎていた所得税が戻ってきます。
さらに所得に基づいて決定される住民税も減額されます。

例:年収800万円の方で、約35万円節税効果があります。

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つまり、マンション投資なら!

公的年金+家賃収入で長生きしても老後生活は安心!資産形成しながら、生命保険効果があり、不動産所得がマイナスなら所得税・住民税の節税にもなる!

とは言うものの、何からするの?という方に、セミナー開催!

不動産投資セミナー開催!

120分で不動産投資の基礎が分かるようになります。

セミナーの様子。大阪×京都で毎月開催!

入口までが難しい不動産投資。セミナーでの情報収集が、あなたの判断を助けます。10名様限定無料!質問しやすい、少人数セミナー!

満足度・リピート希望率を聞きました!

Q.お役に立つ情報でしたか?今回のセミナーの満足度を教えて下さい。
「満足」95%

Q.今後違う内容のセミナーがあれば参加を希望されますか?
「希望する」77%

来場者の95%は役に立った、ためになったと答え、77%の方がまた行きたいと希望しています。

さっちゃん「よし、やる気になってきた」ぽんちゃん「おかしいっぱいあるよ」

来場者の直筆アンケートをご覧下さい。

男性/40代 マンション投資のリスクについて、学ぶことができた 男性/40代 京都の不動産事情が良くわかりました。
男性/50代 熱心にお話いただきました 男性/30代 客観的に説明しようとつとめてくれたのがよかったです。
男性/40代 2部の冊子は非常によいと思いました。 男性/40代 資料がわかりやすかった。
男性/50代 京都の特徴とデータで比較して説明して頂いた 女性/20代 不動産実務に関わる人ならではのお話が聞けたので、参加してよかった。
女性/30代 具体例を交えて説明して下さるのが良かった。本では得られない情報だと思う。 男性/30代 図やグラフがわかり易く、不動産のメリットを理解することができ、興味をもった

こんな方にこそ、オススメです!

老後は不安だけど、どうしたらいいのかわからない方。他のセミナーに参加したが、まだ不安が残っている方。以前、マンション投資に興味を持ったが挫折した方。ローンが通るか不安な方。

実際のセミナーの様子

「マンション投資攻略セミナー」とは?

毎月1回、大阪・京都で行われるセミナー。
大変ご好評を頂き、毎回10名程度のお客様が熱心に学ばれています。
「なぜ、今不動産投資が必要なのか?」
「自分の老後は本当に大丈夫なのか?」
今の時代を見つめ直し、将来のご自身を考えるきっかけになるセミナーです。
「マンション投資の3大メリット」はもちろん、「リスク」についても事例を交えて、初心者の方にもわかりやすく説明しております。

どうぞお気軽にご参加下さい。

京都会場 開催日
終了 2015年 10月4日 (日) 14:00~16:00
終了 2015年 10月31日 (土) 14:00~16:00
終了 2015年 12月13日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 1月16日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 2月7日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 4月2日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 5月1日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 6月4日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 7月17日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 8月28日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 10月2日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 11月5日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 12月5日 (日) 14:00~16:00
次回開催 2017年 2月4日 (土) 14:00~16:00
大阪会場 開催日
終了 2015年 9月6日 (日) 14:00~16:00
終了 2015年 10月3日 (土) 14:00~16:00
終了 2015年 11月1日 (日) 14:00~16:00
終了 2015年 12月12日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 1月17日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 2月6日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 4月3日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 4月30日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 6月5日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 7月16日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 9月4日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 10月1日 (土) 14:00~16:00
終了 2016年 11月6日 (日) 14:00~16:00
終了 2016年 12月10日 (土) 14:00~16:00
次回開催 2017年 2月12日 (日) 14:00~16:00

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会場案内(四条烏丸) 会場案内(淀屋橋)
アクセス・地図を見る
会場までの行き方

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よくあるご質問

Q1すぐに買うつもりはありませんが、今後の勉強のために参加してもいいですか?
A1そういう方も多くいらっしゃいます。強引なセールスは一切致しませんので、お気軽にご参加ください。
Q2セミナー後、電話が掛かってきたり、メールが続いたりしますか?
A2セミナー後のアンケートにて、メルマガ・電話での情報提供の[要・不要]を選択して頂けます。
Q3申し込み後、キャンセル出来ますか?
A3可能です。定員数に限りがありますので、ご連絡頂くようお願いしています。
Q4途中参加・途中退室は出来ますか?
A4可能です。他の参加者にご迷惑がかからないようにお願いしています。
Q5当日の申し込みは出来ますか?
A5可能です。満席の場合もありますので、お越しいただく際はご連絡をお願いしています。
Q6必要な持ち物はありますか?
A6受講票と、一緒に送付致しました事前アンケートです。
他、メモに必要であれば筆記用具ですが、簡単なものであれば、貸出もしています。
Q7申し込みからセミナー当日までの流れをおしえて下さい。
A7お申し込み⇒ お申し込み完了の返信メール⇒ 受講票・セミナー内容の資料送付⇒セミナー当日
という流れです。

セミナー終了後の個別相談希望の方は、コンサルタント予約のために お電話させていただく場合があります。
Q8セミナー参加と個人相談、内容はどう違うのですか?
A8「セミナー」はお客様に、マンション投資のノウハウや、不動産市場や、日本経済のこと、 不動産投資にまつわるテーマで、情報収集して頂く場です。

「個別相談」では、個別でお客様のご不安やご質問に当社コンサルタントがお答えします。
お客様の10年後、20年後、に向けての資産形成のプランニングをしたり 具体的な投資計画を一緒に考える場です。

会社概要

商号 日本ホールディングス株式会社
本社 〒600-8009
京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町88番地 K.I.四条ビル3階
電話 075-257-8881(代表)/FAX 075-257-8882
ホームページ http://www.nihon-holdings.co.jp
大阪支店 〒541-0045
大阪市中央区道修町4-4-10 KDX小林道修町ビル3階
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堀川支店 〒600-8394
京都市下京区仏光寺通堀川西入晒屋町635番地
電話 075-821-8881/FAX 075-821-8882
設立 平成6年11月25日
事業内容 自社分譲マンション開発・販売業務、分譲マンション販売代理業務、住宅分譲、不動産仲介、
建築設計・施工、リフォーム、賃貸事業、賃貸管理業、
不動産有効活用の企画・立案・コンサルティング、損害保険代理業
登録・許可 宅地建物取引業者 国土交通大臣(2)第7329号
特定建設業者登録 京都府知事 許可(特-23)第31104号
一級建築士事務所登録 (24A)第01598号
マンション管理業者登録 国土交通大臣(3)第060939号

会社概要