お客様のニーズに合わせる事が出来る、2つの運営サポートプログラムをご用意

当社の借上げ型と万一の延滞時の保証がついた安全代行型、それぞれに特色ある２つのプログラムメニューをご用意しております。 どちらも煩雑な管理業務をすべて代行。堅実かつ長期的な視点からの運営・管理によりマンション経営をフォローします

あらゆる管理業務に、空室保証をプラス

当社が借り上げ、転貸・運用するので空室時も家賃収入があります。募集や契約など、管理業務もすべて当社が行います。

• 契約種別
• オーナー:日本ベラジスト株式会社(賃貸契約)
• 契約金
• なし
• 管理料
• なし
• 更新時
• なし
• 条件など
• •礼金・敷金収入なし
  •入居者の有無にかかわらず、査定家賃の85%（管理料込）オーナーに入金（空室保証）

※家賃は5年ごとに見直しがあります。借地借家法32条の規定により、オーナーとの協議の上減額される場合があります。
※契約の期間中であっても当社から賃貸借契約を解除することができます。また、オーナー様からの解約には、借地借家法第28条の規定により、正当事由が必要です。

管理業務と６ヶ月の滞納保証を一体化

募集・契約・更新や家賃徴収などのマンション管理業務を確実にサポート。
また、万一の延滞時には6ヶ月の家賃保証が行われます。ローコストで確実な収入と安心が得られ、礼金や更新料の運用も可能。初めてのオーナーにもおすすめできるコースです。

• 契約種別
• オーナー:日本ベラジスト株式会社(委託契約)
• 契約金
• 広告費
  家賃１ヶ月
• 管理料
• 月額家賃の5%
• 更新時
• 更新料の30%;
• 条件など
• •礼金はオーナーが運用（敷金は当社預かり)
  •最高6ヶ月を限度としてｵｰﾅｰに入金(6ヶ月延滞保証)

※広告費はオーナー様の了承を得て、1カ月を超えることがあります。