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建築概要 | |
名称 | ベラジオ京都東山Ⅱ |
所在地 | 京都市東山区大黒町松原下るニ丁目山城町 |
交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩5分 阪急京都線「河原町」駅徒歩12分 京阪バス「五条大和大路」停徒歩3分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域・旧市街地型美観地区・近景・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財包蔵地・15m第4種高度地区 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 243.60% |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 24戸 |
販売戸数 | 24戸 |
間取り | 1K・1LDK |
敷地面積 | 313.28㎡ |
建築面積 | 195.12㎡ |
建物延床面積 | 859.44㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による共有 建物は区分所有 |
建築確認番号 | 第H24確認建築京機構市01261号 (平成25年3月12日取得) |
私道負担の有無 | なし |
販売価格(税込) | 1,740万円(2戸)~2,690万円(1戸) |
最多販売価格帯(税込) | 1,800万円台(12戸) |
住居専有面積 | 25.42㎡~32.00㎡ |
バルコニー面積 | 3.72㎡~6.00㎡ |
テラス面積 | 3.72㎡ |
専用庭面積 | 5.63㎡~9.99㎡ |
管理費(月額) | 6,100円~7,680円 |
修繕積立金(月額) | 2,030円~2,560円 |
修繕積立一時金 | 243,600円~307,200円 |
自転車置場 | 24台 |
ミニバイク置場 | 3台 |
自転車置場使用料(月額) | 500円 |
ミニバイク置場使用料(月額) | 1,000円 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に 委託していただきます(全部委託) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社(マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号) |
手付金等の保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
竣工予定 | 平成26年1月末日 |
引渡予定 | 平成26年1月末日 |
入居開始予定 | 平成26年2月初旬 |
事業主(売主) | 日本ホールディングス株式会社(宅地建物取引業者 国土交通大臣(2)第7329号) |
設計・監理 | 株式会社鼎設計 (兵庫県知事登録番号01A00685号) |
施工 | 株式会社中川工務店(京都府知事許可(特‐23)第3070号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ京都東山Ⅲ 管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設置(M.B内) |
給水 | 各戸に専用メーター設置(M.B内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室 洗面の3ヵ所に 給湯 |
冷暖房設備 | 各戸にエアコン1台設置 (Aタイプ2台) |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、 浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話・LANアウトレット | 各住戸に電話・LAN1ヶ所設置(Aタイプ2ヶ所) |
システムキッチン | 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯 シングルレバーハンドシャワー混合水栓 |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室 キッチン・トイレに設置 |
テレビアウトレット | リビング・ダイニング、洋室に設置 |
浴室 | ユニットバス(Aタイプ:1216)(B・C・Dタイプ:1116) 浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台(W=600) |
トイレ | 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー ウォシュレット |
玄関 | ドアスコープ、ドアガード、シューズボックス センサー付オートライト |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設置 各住戸玄関前に玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニーに1セット設置 1階テラスにドライポール設置 |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 直圧ポンプにて各戸に給水 |
エントランスホール | TVモニター付オートロックシステム 宅配ボックス・集合郵便受設置 |
TV共聴設備 | 地上波、BS・CS(110°) (別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 9人乗り(60m/min) |
防災防火設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯 |
防犯設備 | オートロックシステム(TVモニター付インターホン)・録画機能付防犯カメラ(4ヶ所設置) |
メールボックス | メールコーナーに設置 |
ゴミ置場 | ゴミ置場及びゴミコンテナ設置 |