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ベラジオ堀川今出川

デザイン

デザイン1

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外観

コンセプトOFベラジオ堀川今出川

山崎先生

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「ベラジオ堀川今出川」完成写真

完成外観

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コーディネイトの幅が広がる

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ベラジオ堀川今出川/間取り

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平面詳細図

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ベラジオ堀川今出川/物件概要

建築概要
名称 ベラジオ堀川今出川
所在地 京都市上京区上立売通堀川西入芝薬師町
交通 地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩12分
市バス「堀川上立売」停 徒歩1分
地域・地区 準工業地域・準防火地域・15m第3種高度地区
旧市街地型美観地区・埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡)
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
総戸数 37戸
販売戸数 37戸
間取り 1K・1DK
敷地面積 509.00㎡
建築面積 284.98㎡
建物延床面積 1,312.71㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態 敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分共有
建築確認番号 第H25確認建築京機構市01587号(平成26年4月18日取得)
私道負担の有無 なし
販売価格(税込) 1,820万円(2戸)~2,240万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 1,800万円台(17戸)
住居専有面積 25.16㎡~29.79㎡
バルコニー面積 3.45㎡~4.62㎡
管理費(月額) 4,530円~5,360円
修繕積立金(月額) 2,010円~2,380円
修繕積立一時金 241,200円~285,600円
自転車置場 37台
バイク置場 12台
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に 委託していただきます(全部委託)
管理会社 日本ベラジスト株式会社
(マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号)
竣工予定 平成27年2月未日
引渡予定 平成27年3月中旬
入居開始予定 平成27年3月中旬
事業主(売主) 日本ホールディングス株式会社
(宅地建物取引業者 国土交通大臣(2)第7329号
設計・監理 株式会社鼎設計
(兵庫県知事登録番号第01A00685号)
施工 株式会社中川工務店
(京都府知事許可(特-23)第3070号)
設計図書閲覧場所 ベラジオ堀川今出川 管理室
専有部分
電気 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給水 各戸に専用私設メーター設置(M.B.内)
ガス 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給湯 瞬間式ガス給湯器により、
キッチン・浴室・洗面
の3ヶ所に給湯
冷暖房設備 各戸にエアコン1台設備
換気設備 キッチンはレンジフードによる機械排気、
トイレ及び
洗面化粧室に副吸込口、
浴室に浴室暖房換気乾燥機による
3室換気タイプ(24時間換気機能付)
電話アウトレット 各住所に電話1ヶ所設備
LANアウトレット 各居室に1ヶ所設備
システムキッチン 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ
・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・
シングルレバー混合水栓
照明設備 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・キッチン・トイレに設備
テレビアウトレット ダイニング、洋室に設備
浴室 ユニットバス(A・B・E1・E2・E2g・F・Fgタイプ:1014)
(C1・C2・C2g・D・Dgタイプ:1116)
浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室 洗面化粧室(W=750)
トイレ 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・
シャワートイレ
玄関 ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
インターホン 各住戸にTVモニター付親機設備・
各住戸玄関前に玄関子機設置
物干金物 各住戸バルコニーに1セット設備、1階テラスにドライポール設備
洗濯機パン 各戸に640×640サイズ
共用部分
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 京都市営水道
排水 京都市公共下水道に排水
給水 直圧にて各戸に給水
エントランスホール TVモニター付オートロックシステム
・宅配ボックス
・集合郵便受設置
TV共聴設備 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要)
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗り(60m/min)
防災防犯設備 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯
防犯設備 オートロックシステム(TVモニター付インターホン)
録画機能付防犯カメラ(5ヶ所設置)
メールボックス メールコーナーに設置
ゴミ置場 ゴミコンテナー設置

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