建築概要
名称	ベラジオ堀川今出川
所在地	京都市上京区上立売通堀川西入芝薬師町
交通	地下鉄烏丸線「今出川」駅　徒歩12分市バス「堀川上立売」停　徒歩1分
地域・地区	準工業地域・準防火地域・15m第3種高度地区旧市街地型美観地区・埋蔵文化財包蔵地（一般遺跡）
建ぺい率	60％
容積率	200%
地目	宅地
総戸数	37戸
販売戸数	37戸
間取り	1K・1DK
敷地面積	509.00㎡
建築面積	284.98㎡
建物延床面積	1,312.71㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態	敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号	第H25確認建築京機構市01587号（平成26年4月18日取得）
私道負担の有無	なし
販売価格（税込）	1,820万円（2戸）～2,240万円（1戸）
最多販売価格帯（税込）	1,800万円台（17戸）
住居専有面積	25.16㎡～29.79㎡
バルコニー面積	3.45㎡～4.62㎡
管理費（月額）	4,530円～5,360円
修繕積立金（月額）	2,010円～2,380円
修繕積立一時金	241,200円～285,600円
自転車置場	37台
バイク置場	12台
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録　国土交通大臣（1）第063736号）
竣工予定	平成27年2月末日
引渡予定	平成27年3月中旬
入居開始予定	平成27年3月中旬
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者　国土交通大臣（4）第7329号
設計・監理	株式会社鼎設計（兵庫県知事登録番号第01A00685号）
施工	株式会社中川工務店（京都府知事許可（特-23）第3070号）
設計図書閲覧場所	ベラジオ堀川今出川　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給水	各戸に専用私設メーター設置(M.B.内)
ガス	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給湯	瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3ヶ所に給湯
冷暖房設備	各戸にエアコン1台設備
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、トイレ及び洗面化粧室に副吸込口、浴室に浴室暖房換気乾燥機による 3室換気タイプ（24時間換気機能付）
電話アウトレット	各住所に電話1ヶ所設備
LANアウトレット	各居室に1ヶ所設備
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバー混合水栓
照明設備	玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・キッチン・トイレに設備
テレビアウトレット	ダイニング、洋室に設備
浴室	ユニットバス（A・B・E1・E2・E2g・F・Fgタイプ：1014）（C1・C2・C2g・D・Dgタイプ：1116）浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室	洗面化粧室（W=750）
トイレ	洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ
玄関	ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
インターホン	各住戸にTVモニター付親機設備・各住戸玄関前に玄関子機設置
物干金物	各住戸バルコニーに1セット設備、1階テラスにドライポール設備
洗濯機パン	各戸に640×640サイズ
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	直圧にて各戸に給水
エントランスホール	TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・集合郵便受設置
TV共聴設備	地上波、BS・CS（110°）（別途チューナーが必要）
管理室	１階に設置
エレベーター	9人乗り（60m/min）
防災防犯設備	消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯
防犯設備	オートロックシステム（TVモニター付インターホン）録画機能付防犯カメラ（5ヶ所設置）
メールボックス	メールコーナーに設置
ゴミ置場	ゴミコンテナー設置

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