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ベラジオ三条朱雀

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ベラジオ三条朱雀/間取り

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ベラジオ三条朱雀/物件概要

建築概要
名称 ベラジオ三条朱雀
所在地 京都市中京区壬生馬場町
交通 阪急京都線「大宮」駅 徒歩7分
嵐電嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
JR嵯峨野線「二条」」駅 徒歩8分
地下鉄東西線「二条」駅 徒歩10分
地域・地区 商業地域・準防火地域・20m第4種高度地区
沿道型美観形成地区・埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率 80%
容積率 400%
地目 宅地
総戸数 19戸
販売戸数 19戸
間取り 1K・1DK・1LDK
敷地面積 187.09㎡
建築面積 135.54㎡
建物延床面積 861.96㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
分譲後の権利形態 敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分共有
建築確認番号 第H26確認建築近建0000667号(平成26年8月21日取得)
私道負担の有無 なし
販売価格(税込) 1,970万円(1戸)~2,690万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,600万円台(6戸)
住居専有面積 27.97㎡~39.36㎡
バルコニー面積 6.20㎡~7.58㎡
管理費(月額) 7,080円~9,960円
修繕積立金(月額) 2,240円~3,150円
修繕積立一時金 268,800円~378,000円
自転車置場 19台
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に 委託していただきます(全部委託)
管理会社 日本ベラジスト株式会社
(マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号)
竣工予定 平成27年11月未日
引渡予定 平成27年12月中旬
入居開始予定 平成27年12月中旬
事業主(売主) 日本ホールディングス株式会社
(宅地建物取引業者 国土交通大臣(2)第7329号
設計・監理 日本ホールディングス株式会社
(一級建築士事務所登録(24A)第01598号)
施工 株式会社公建
(京都府知事許可(特-24)第39431号)
設計図書閲覧場所 ベラジオ三条朱雀 管理室
専有部分
電気 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給水 各戸に専用私設メーター設置(M.B.内)
ガス 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給湯 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面
の3ヶ所に給湯
冷暖房設備 各戸にエアコン1台設備
換気設備 キッチンはレンジフードによる機械排気、
浴室・洗面化粧室・トイレは、
浴室暖房換気乾燥機による
3室換気タイプ(24時間換気機能付)
電話アウトレット 各住所に電話1ヶ所設備
LANアウトレット 各居室に1ヶ所設備
システムキッチン 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ
・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・
シングルレバーハンドシャワー混合水栓
照明設備 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・キッチン・トイレに設備
テレビアウトレット ダイニング、洋室に設備
浴室 ユニットバス(A・Dタイプ:1216)(B・Cタイプ:1116)
浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室 洗面化粧室(A・C・Dタイプ:W=750)
(Bタイプ:W=600)
トイレ 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・
シャワートイレ
玄関 ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
インターホン 各住戸にTVモニター付親機設備・
各住戸玄関前に玄関子機設置
物干金物 各住戸バルコニー及びテラスに1セット設置
洗濯機パン 各戸に640×640サイズ
共用部分
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 京都市営水道
排水 京都市公共下水道に排水
給水 増圧ポンプにて各戸に給水
エントランスホール TVモニター付オートロックシステム
・宅配ボックス
・集合郵便受設置
TV共聴設備 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要)
管理室 1階に設置
エレベーター 6人乗り(60m/min)
防災防犯設備 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯、連結送水管
防犯設備 オートロックシステム(TVモニター付インターホン)
録画機能付防犯カメラ(4ヶ所設置)
メールボックス メールコーナーに設置
ゴミ置場 ゴミコンテナ設置

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