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ベラジオ京都西院ウエストシティ

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京都西院ウエストシティ/物件概要

建築概要
名称 ベラジオ京都西院ウエストシティ
所在地 京都市中京区壬生西土居ノ町
交通 阪急京都線「西院」駅徒歩2分
嵐電嵐山本線「西院」駅徒歩2分
地域・地区 準工業地域 ・ 準防火地域 ・ 20m第3種高度地区
市街地型美観形成地区・ 埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率 60%(58.49%)
容積率 200%(198.26%)
地目 宅地
総戸数 65戸
販売戸数 65戸
間取り 1K
敷地面積 835.55㎡
建築面積 488.67㎡
建物延床面積 2,214.60㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号 第H28確認建築京機構市01350号(平成29年4月14日取得)
販売価格(税込) 1,860万円(2戸)〜2,090万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,000万円台(40戸)
住居専有面積 24.00㎡〜26.47㎡
バルコニー面積 3.35㎡〜3.84㎡
テラス面積 3.35㎡・3.84㎡
専用庭面積 3.20㎡・12.54㎡
駐車場 2台
バイク置場 40台
自転車置場 65台(2段式)
管理費(月額) 4,680円〜5,160円
修繕積立金(月額) 1,920円〜2,120円
修繕積立一時金 230,400円〜254,400円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に委託していただきます(全部委託)
竣工予定 平成30年3月下旬
引渡予定 平成 30年4月中旬
事業主(売主) 日本ホールディングス 株式会社
(宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7329号)
設計・監理 日本ホールディングス 株式会社
(一級建築士事務所登録 京都府登録(24A)第01598号)
施工 シード平和株式会社
(建設業許可 国土交通大臣(特-26)第25611号)
管理会社 日本ベラジスト株式会社
(マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号)
設計図書閲覧場所 ベラジオ京都西院ウエストシティ 管理室
専有部分
電気 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給水 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
ガス 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給湯 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3カ所に給湯
冷暖房設備 各居室にエアコン1台設置
換気設備 キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ(24時間換気機能付)
照明設備 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチンに設置
電話・LANアウトレット 各居室に電話・LAN 1ヶ所設置
インターネット 各戸にWi-Fi 設備設置
テレビアウトレット 洋室に設置
インターホン 各住戸にTVモニター付親機設置・各住戸玄関前に玄関子機設置
システムキッチン 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバーハンドシャワー混合水栓
浴室 ユニットバス(Ag、Dタイプ:1116)(B、Cタイプ:1014)
浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室 洗面化粧台 Ag、Dタイプ : L= 750 B、Cタイプ: L=600
洗濯機パン 各戸に640×640サイズ
トイレ 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ
玄関 ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・耐震枠センサー付オートライト
物干し金物 各住戸バルコニー又は専用庭に1セット設置
共用部分
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 京都市営水道
排水 京都市公共下水道に排水
給水 増圧ポンプにて各戸に給水
風除室 TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・ 集合郵便受設置
TV共聴設備 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要)
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗福祉対応(60m/min)
防災防犯設備 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯(1階)、屋内消火栓
防犯設備 オートロックシステム(TVモニター付インターホン)・
録画機能付防犯カメラ(8ヶ所設置)
ゴミ置場 ゴミコンテナ設置

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