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建築概要 | |
名称 | ベラジオ京都西院ウエストシティ |
所在地 | 京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩2分 嵐電嵐山本線「西院」駅徒歩2分 |
地域・地区 | 準工業地域 ・ 準防火地域 ・ 20m第3種高度地区 市街地型美観形成地区・ 埋蔵文化財包蔵地 |
建ぺい率 | 60%(58.49%) |
容積率 | 200%(198.26%) |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 65戸 |
販売戸数 | 65戸 |
間取り | 1K |
敷地面積 | 835.55㎡ |
建築面積 | 488.67㎡ |
建物延床面積 | 2,214.60㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有 |
建築確認番号 | 第H28確認建築京機構市01350号(平成29年4月14日取得) |
販売価格(税込) | 1,860万円(2戸)〜2,090万円(1戸) |
最多販売価格帯(税込) | 2,000万円台(40戸) |
住居専有面積 | 24.00㎡〜26.47㎡ |
バルコニー面積 | 3.35㎡〜3.84㎡ |
テラス面積 | 3.35㎡・3.84㎡ |
専用庭面積 | 3.20㎡・12.54㎡ |
駐車場 | 2台 |
バイク置場 | 40台 |
自転車置場 | 65台(2段式) |
管理費(月額) | 4,680円〜5,160円 |
修繕積立金(月額) | 1,920円〜2,120円 |
修繕積立一時金 | 230,400円〜254,400円 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に委託していただきます(全部委託) |
竣工予定 | 平成30年3月下旬 |
引渡予定 | 平成 30年4月中旬 |
事業主(売主) | 日本ホールディングス 株式会社 (宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7329号) |
設計・監理 | 日本ホールディングス 株式会社 (一級建築士事務所登録 京都府登録(24A)第01598号) |
施工 | シード平和株式会社 (建設業許可 国土交通大臣(特-26)第25611号) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 (マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給水 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3カ所に給湯 |
冷暖房設備 | 各居室にエアコン1台設置 |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ(24時間換気機能付) |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチンに設置 |
電話・LANアウトレット | 各居室に電話・LAN 1ヶ所設置 |
インターネット | 各戸にWi-Fi 設備設置 |
テレビアウトレット | 洋室に設置 |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設置・各住戸玄関前に玄関子機設置 |
システムキッチン | 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバーハンドシャワー混合水栓 |
浴室 | ユニットバス(Ag、Dタイプ:1116)(B、Cタイプ:1014) 浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台 Ag、Dタイプ : L= 750 B、Cタイプ: L=600 |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
トイレ | 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ |
玄関 | ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・耐震枠センサー付オートライト |
物干し金物 | 各住戸バルコニー又は専用庭に1セット設置 |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 増圧ポンプにて各戸に給水 |
風除室 | TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・ 集合郵便受設置 |
TV共聴設備 | 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 9人乗福祉対応(60m/min) |
防災防犯設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯(1階)、屋内消火栓 |
防犯設備 | オートロックシステム(TVモニター付インターホン)・ 録画機能付防犯カメラ(8ヶ所設置) |
ゴミ置場 | ゴミコンテナ設置 |
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