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べラジオ京都一乗寺

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べラジオ京都一乗寺外観デザイン

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べラジオ京都一乗寺 物件概要

建築概要
名称 ベラジオ京都一乗寺
所在地 京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町
交通 叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩4分
地域・地区 市街化区域・第一種住居地域・準防火地域 15m第2種高度地区・遠景デザイン保全地区
山並み背景型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域
建ぺい率 60%(59.98%)
容積率 200%(198.91%)
地目 宅地
総戸数 61戸
販売戸数 52戸
間取り 1K ・1K+W ・1LDK+W(W=ウォークインクローゼット)
敷地面積 1,020.37㎡
建築面積 611.96㎡
建物延床面積 2,420.26㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号 第H28確認建築IPEC00738号(平成28年12月5日取得)
販売価格(税込) 1,910万円(9戸)~2,800万円(2戸)
最多販売価格(税込) 1,900万円台(43戸)
住居専有面積 25.81㎡〜38.92㎡
バルコニー面積 3.48㎡〜5.19㎡
管理費(月額) 4,770円〜7,200円
修繕積立金(月額) 2,060円〜10,310円
修繕積立一時金 247,200円〜373,200円
駐車場 2台
バイク置場 28台
自転車置場 105台
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に 委託していただきます(全部委託)
竣工予定 平成30年1月下旬
引渡予定 平成30年2月初旬
事業主 株式会社 プレサンスコーポレーション
(宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7042号)
事業主(売主) 日本ホールディングス 株式会社
(宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7329号)
設計・監理 株式会社 礎 一級建築士事務所
(一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ニ)第19612号)
施工 株式会社 かねわ工務店
(建設業許可 京都府知事 (特-26)第6742号)
管理会社 日本ベラジスト株式会社
(マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第063736号)
設計図書閲覧場所 ベラジオ京都一乗寺 管理室
専有部分
電気 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給水 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
ガス 各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給湯 瞬間式ガス給湯器(16号)により、キッチン・浴室・洗面の3カ所に給湯※B・B'タイプは24号
冷暖房設備 各洋室にエアコン1台設置・がス温水床暖房(B・B'タイプ)
換気設備 キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気(24時間換気機能付)
電話アウトレット 各居室に電話アウトレット設置
インターネット 各戸にWi-Fi設備設置
システムキッチン 流し台・人造大理石トップ・ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・シングルレバー混合水栓
浴室 ユニットバス(C・D1・D2・E1・E2・F・G・H・Iタイプ:1014)落とし込み式・ランドリーパイプ・鏡・棚・タオル掛け・シャワーユニット・浴室乾燥機(電気式)
(B・B'タイプ :1116)追い焚き式・ミストサウナ・ランドリーパイプ・鏡・棚・タオル掛け・スライドバー付シャワーユニット・浴室乾燥機(ガス式)
洗面化粧台 ハンドシャワー混合水栓・2面鏡:W=600(C・D1・D2・E1・E2・F・G・H・Iタイプ)
3面鏡:W=750((B・B'タイプ)
トイレ 洋式便器・暖房温水洗浄機能付き便座・タオル掛け・ペーパーホルダー・棚板・吊戸棚(B・B'タイプのみ)
照明設備 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチン・ウォークインクローゼット・洋室(E1・E2タイプのみ)に設置
テレビアウトレット リビング・洋室に設置
インターフォン 各住戸にTVモニター付親機設備・各住戸玄関前に玄関子機設置
玄関 ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
物干金物 各住戸バルコニーに1セット設置
共用部分
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 京都市営水道
排水 京都市公共下水道に排水
給水 増圧ポンプにて各戸に給水
エントランス TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス
・メールボックス・自動ドア
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗トランク付(60m/min)
TV共聴設備 J:COMにてケーブルテレビを設置)
防災防犯設備 自動火災報知設備・消火器・屋内消火栓設備・非常用照明・誘導灯・耐震枠玄関ドア・屋外階段
防犯設備 録画機能付き防犯カメラ(14ヶ所設置)・オートロックシステム 玄関ダブルロック・ドアスコープ・ドアガード
ゴミ置場 ゴミコンテナ設置
太陽光パネル 屋上に設置

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