建築概要
名称	べラジオ堀川今出川Ⅱ
所在地	京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町
交通	京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩12分
地域・地区	市街化区域・準工業地域・準防火地域・西陣特別工業地区 15m第3種高度地区・埋蔵文化財包蔵地区歴史遺産型美観地区千両ヶ辻界隈景観整備地区重要界隈整備地区（千両ヶ辻）・遠景デザイン保全区域
建ぺい率	60％（56.47％）
容積率	200％（189.58％）
地目	宅地
総戸数	31戸
販売戸数	31戸
間取り	1K・1LDK
敷地面積	443.06㎡
建築面積	250.03㎡
建物延床面積	1,075.48㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号	第KKK01708311号（平成30年4月6日）、第KKK01804514号（平成30年10月26日）
私道負担の有無	有 0.27㎡
販売価格（税込）	2,560万円（2戸）～2,020万円（3戸）
住居専有面積	23.78㎡・32.66㎡
バルコニー面積	3.19㎡・3.35㎡
管理費（月額）	3,540円・4,870円
修繕積立金（月額）	1,900円・2,610円
修繕積立一時金	228,000円・313,200円
駐車場	5台
バイク置場	4台
自転車置場	31台
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
竣工予定	平成31年3月下旬
引渡予定	平成31年3月上旬
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者免許国土交通大臣（3）第7329号）
設計・監理	株式会社IVY設計事務所（一級建築士事務所登録　大阪府知事登録（ト）第10318号）
施工	株式会社夢咲工務店（京都府知事（特-28）第40543号）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録　国土交通大臣（2）第063736号）
設計図書閲覧場所	べラジオ堀川今出川Ⅱ　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給水	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
ガス	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給湯	瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の３ヶ所に給湯
冷暖房設備	各洋室にエアコン１台設置
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気（24時間換気機能付）
電話・LANアウトレット	各居室に電話・LAN　1ヵ所設置（B1・B2タイプは、LDKに設置）
インターネット	各戸にWi-Fi設備設置（A1・A2・A3・A4・A5タタイプは、洋室・B1・B2タイプは、LDKに設置）
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚シングルレバー混合水栓・W＝1,350・1,500
浴室	ユニットバス（1014・1216）落とし込み式・ランドリーパイプ・鏡・棚
洗面化粧台	ハンドシャワー混合水栓・3面鏡・W＝750
洗濯機パン	各戸に640×640サイズ設置
トイレ	洋式便器・シャワートイレ・タオル掛け・ペーパーホルダー・棚板
照明設備	玄関・廊下・居室・浴室・キッチンに設置
テレビアウトレット	A1・A2・A3・A4・A5タイプは、1ヵ所設置 B1・B2タイプは、2ヵ所設置
インターフォン	各住戸にTVモニター付親機設備・各住戸玄関前に玄関子機設置
玄関	ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス（A1・A2・A3・A4・A5タタイプ）・シューズインクローゼット（B1・B2タイプ）・センサー付オートライト
物干金物	各戸バルコニーに1セット設置
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	増圧ポンプにて各戸に給水
エントランス	TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・メールボックス・自動ドア
管理室	１階に設置
エレベーター	6人乗トランク付（60m/min）
TV共聴設備	地上波、BS・CS（110°）※別途チューナーが必要
防災防火設備	自動火災報知設備・消火器・非常用照明・誘導灯・各住戸玄関ドア耐震枠
防犯設備	録画機能付き防犯カメラ・オートロックシステム各戸に玄関ダブルロック・ドアスコープ・ドアガード
ゴミ置場	ゴミコンテナ設置

不動産投資・投資マンション【マンション経営】を「京都」でお考えなら日本ホールディングスグループ