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べラジオ京都円町

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べラジオ京都円町物件概要

建築概要
名称 ベラジオ京都円町
所在地 京都府上京区上ノ下立売御前通西入大宮町
交通 JR嵯峨野線「円町」駅徒歩約10分
地域・地区 第一種住居地域・準防火地域・15m第2種高度地区 旧市街型美観地区・埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡・平安京跡) 西陣特別工業地区・眺望景観保全区域(遠景デザイン) 屋外広告物規制区域(第3種地域)
建ぺい率 60%(58.66%)
容積率 200%(199.12%)
地目 宅地
総戸数 36戸
販売戸数 36戸
間取り 1DK・1LDK
敷地面積 565.07㎡
建築面積 331.42㎡
建物延床面積 1,551.82㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号 第H31確認建築京機構市00258号
令和元年6月12日取得)
前面道路 幅員:7.5m
私道負担の有無 無し
住居専有面積 28.00㎡〜38.67㎡
バルコニー面積 3.24㎡〜7.00㎡
テラス面積 3.24㎡〜3.85㎡
専用庭面積 30.91㎡〜39.03㎡
駐車場 2台
バイク置場 12台
自転車置場 36台
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に委託していただきます(全部委託)
手付金等の保全機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 令和2年4月下旬予定
引渡予定 令和2年5月中旬予定
事業主(売主) 日本ホールディングス 株式会社
(宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7329号)
設計・監理 山野設計株式会社
(一級建築士事務所登録 京都府登録(27A)第00339号)
施工 株式会社日建
(建設業許可 国土交通大臣 (特-29)第24485号)
管理会社 日本ベラジスト株式会社
(マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第063736号)
設計図書閲覧場所 ベラジオ京都円町 管理室
専有部分
電気 各戸に専用メーター設置(MB内)
給水 各戸に専用私設メーター設置(MB内)
ガス 各戸に専用メーター設置(MB内)
給湯 瞬間式ガス給湯器(20号)により、キッチン・浴室・洗面の3カ所に給湯
冷暖房設備 各戸に1ヵ所エアコン設置(A・Dタイプは2台設置)
換気設備 キッチンはレンジフードによる機械排気、
浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による
3室換気タイプ(24時間換気機能付)
電話アウトレット 各戸に電話アウトレット1ヶ所設置
インターネット 各戸にWi‐Fi設備設置
システムキッチン 流し台・人造大理石トップ・ガスコンロ・レンジフード
吊戸棚・シングルレバー混合水栓・棚下灯
浴室 ユニットバス:1216 浴室暖房換気システム使用
洗面化粧台 洗面化粧台:W=750
トイレ 洋式便器・暖房温水洗浄機能付き便座・タオル掛け・ペーパーホルダー・棚板
照明設備 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチン・洋室
LDK(A・Dタイプ)・DK(B・B’・B1・C・Cg・Cg’・C1・C1g・C1’・C1g’タイプ)に設置
テレビアウトレット 洋室・LDK・DKに設置
インターフォン 各戸にTVモニター付親機設置・各戸玄関前に玄関子機設置
ガスコンセント A・Dタイプ、LDKに設置
洗濯機パン 各戸に640×640サイズ設置
玄関 ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
物干金物 各戸バルコニーに1セット設置(専用庭は自立型物干)
室内に物干金物設置
共用部分
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 京都市営水道
排水 京都市公共下水道に排水
給水 増圧ポンプにて各戸に給水
エントランス TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・メールボックス・自動ドア
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗(60m/min)
TV共聴設備 地上波、BS、CS(110°)(別途チューナーが必要)
防災防犯設備 自動火災報知設備・消火器・非常用照明・誘導灯
防犯設備 録画機能付防犯カメラ(8台設置)・オートロックシステム(TVモニター付インターホン)玄関ダブルロック・ドアスコープ・ドアガード
ゴミ置場 ゴミコンテナ設置

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