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【年収500万から出来る】マンション投資攻略! 
《京都の投資物件がなぜ穴場なのか?》大阪開催!

日時 2015年7月5日(日)14:00~16:30 (受付13:30)
講師 水野 健太朗
参加費 無料
会場 大阪支店 セミナールーム
会場住所 大阪市中央区道修町4-4-10 KDX小林道修町ビル3階 [地図]
交通 大阪市営地下鉄 御堂筋線 淀屋橋駅 13番出口より徒歩3分
京阪電鉄 京阪本線 淀屋橋駅より徒歩8分
大阪市営地下鉄 四つ橋線 肥後橋駅 7番出口より徒歩5分
講師:業務部次長 水野 健太朗

講師:業務部 次長 水野 健太朗

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■ 前回満足度平均84%!好評の不動産投資攻略セミナー!

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\不動産投資、なぜいいの?/
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こんにちは。日本ホールディングス株式会社です。

日経平均が連日続伸してますね。
景気の良い話題が最近増えてきました。

同時に起こりうるのが物価の上昇。

景気がいい⇒モノが売れる⇒企業が値上げしやすい
という仕組みで、
物価が上がる。

税金も上がってる。
・・・・・ジワジワと圧迫されていく家計。


将来、どうなる・・・?と不安になります。
あなたの給料は、上がっていますか?

国や企業に頼りっぱなしは、なんとなく怖い。

そこで、不動産投資が注目されているんですね。

不動産投資が将来の自己防衛対策としてどういいのか。
このセミナーで、分かりやすく説明していきます。



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■ 充実の60分×2コマ!2時間で不動産投資を理解しよう!
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 \ マンション投資の基本的な4つのメリット/
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メリットを最大限享受していただくためには、一つ一つ理解が必要です。
不動産投資の全体的な基本知識が得られる内容です。


◆第1部プログラム[60分]

①私的年金になる
⇒公的年金は本当にもらえるのか。
⇒ゆとりある老後生活を送るにはどうしたらいいか。

②生命保険になる
⇒そもそも団体信用生命保険とは何か。
⇒加入中の生命保険と「団信」どっちがお得?具体的な数字で比較。

③節税効果がある
⇒なぜマンション経営をすれば節税できるのか。
⇒所得税・住民税・相続税の節税の仕組みを説明。

④効率の良い貯蓄になる。
⇒マンション経営を他の金融商品と比較。
⇒購入時のシミュレーションをする

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 \ なぜ京都の投資物件が穴場なのか?/
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マンション投資を始める、と決めたあなた。
『どの地方で物件を買うのか?』
迷われてませんか?
ここではなぜ「京都」が投資に有利なのかを説明します。


◆第2部プログラム[60分]

「京都の特徴と将来性」
①繁栄し続ける街、京都。
⇒多くの人が住みたい街だから資産性が高い。
⇒住みたいランキングやブランド地域調査、毎年上位ランクイン。

②単身者が多い。
⇒大学生率、1人暮し率を全国区で比較する。
⇒有名企業が多く単身者が多い。

③厳しい建築規制により、稀少性が高い。
⇒高さの規制や京都市特有の景観条例について。
⇒供給の難しさ、ブランド価値がある理由。

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■ 少人数の質問しやすい雰囲気!
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セミナー中もたくさんの疑問が出てくるはず。
弊社のセミナーは多くても10人程度。
セミナーの途中途中で質問コーナーを設けてます。

前回のセミナーではトータル10個ぐらいの質問がありました。
同じ人でなく、いろんな人がしてくれました。

質問があれば、講師としてもお客様の理解度が分かり、進行を調整出来ます。
一方通行にならないよう伺いながら、皆に理解してもらえるセミナーを心がけています。


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■ セミナー後、個別相談会!
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「個別相談?!しつこく営業されるんじゃ・・・・・」
と思うかもしれませんが、
そんなことはありません。(弊社の場合)

セミナーを聞いていて、わからなかったこと
もっと聞きたいことを、講師独り占めの気分で情報収集してみて下さい。
個別であれば、かなり詳しいことまで説明出来ます。


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■ 参加特典!
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◆セミナー参加者全員に!!!

オリジナル資料フルセットでプレゼント。
不動産投資のノウハウが分かります!


◆個別相談会参加者に!!!!

①パーソナルファイナンスシートがもらえます。
⇒お客様がマンションを購入しなかった場合、購入した場合を比較し、
今から65年後まsでどんな資産状況になるのかシュミレーションします。
長期計画の概ねのイメージです。

②節税チャート3年分作ります。
⇒あなたの年齢・年収・家族構成をお聞きして、
3年分の節税額を計算します。
この金額で利回りは大きく左右されます。

③収支シミュレーション3年分作ります。
頭金をどのぐらいにするのか、ローンを何年にするのか、
1件の物件を購入するのにもたくさんの収支計画があります。
まずはパターンを見てみましょう。


※個別相談はコンサルタントのスケジュール調整のため、事前ご予約が必要です。
 申し込みの際、備考に「個別相談希望」とご記入下さい。

■■■■■■ よくある質問 ■■■■■■

Q.すぐに買うつもりはありませんが、今後の勉強のために参加してもいいですか?
A.そういう方も多くいらっしゃいます。強引なセールスは一切致しませんので、お気軽にご参加ください。

Q.当日の申し込みは出来ますか?
A.可能です。満席の場合もありますので、お越しいただく際はご連絡をお願いしています。

Q.途中参加・途中退室は出来ますか?
A.可能です。他の参加者にご迷惑がかからないようにお願いしています。

まずは不動産投資の基礎知識をつけたいという方へ!

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