建築概要
名称	ベラジオ三条朱雀
所在地	京都市中京区壬生馬場町
交通	阪急京都線「大宮」駅　徒歩7分嵐電嵐山本線「四条大宮」駅　徒歩7分 JR嵯峨野線「二条」」駅　徒歩8分地下鉄東西線「二条」駅　徒歩10分
地域・地区	商業地域・準防火地域・20m第4種高度地区沿道型美観形成地区・埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率	80％
容積率	400%
地目	宅地
総戸数	19戸
販売戸数	19戸
間取り	1K・1DK・1LDK
敷地面積	187.09㎡
建築面積	135.54㎡
建物延床面積	861.96㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上7階建
分譲後の権利形態	敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号	第H26確認建築近建0000667号（平成26年8月21日取得）
私道負担の有無	なし
販売価格（税込）	1,970万円（1戸）～2,690万円（1戸）
最多販売価格帯（税込）	2,600万円台（6戸）
住居専有面積	27.97㎡～39.36㎡
バルコニー面積	6.20㎡～7.58㎡
管理費（月額）	7,080円～9,960円
修繕積立金（月額）	2,240円～3,150円
修繕積立一時金	268,800円～378,000円
自転車置場	19台
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録　国土交通大臣（1）第063736号）
竣工予定	平成27年11月末日
引渡予定	平成27年12月中旬
入居開始予定	平成27年12月中旬
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者　国土交通大臣（4）第7329号
設計・監理	日本ホールディングス株式会社（一級建築士事務所登録（24A）第01598号）
施工	株式会社公建（京都府知事許可（特-24）第39431号）
設計図書閲覧場所	ベラジオ三条朱雀　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置(M.B.内)
給水	各戸に専用私設メーター設置(M.B.内)
ガス	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給湯	瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3ヶ所に給湯
冷暖房設備	各戸にエアコン1台設備
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による 3室換気タイプ（24時間換気機能付）
電話アウトレット	各住所に電話1ヶ所設備
LANアウトレット	各居室に1ヶ所設備
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバーハンドシャワー混合水栓
照明設備	玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・キッチン・トイレに設備
テレビアウトレット	ダイニング、洋室に設備
浴室	ユニットバス（A・Dタイプ：1216）（B・Cタイプ：1116）浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室	洗面化粧室（A・C・Dタイプ：Ｗ＝750）（Bタイプ：Ｗ＝600）
トイレ	洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ
玄関	ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
インターホン	各住戸にTVモニター付親機設備・各住戸玄関前に玄関子機設置
物干金物	各住戸バルコニー及びテラスに1セット設置
洗濯機パン	各戸に640×640サイズ
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	増圧ポンプにて各戸に給水
エントランスホール	TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・集合郵便受設置
TV共聴設備	地上波、BS・CS（110°）（別途チューナーが必要）
管理室	１階に設置
エレベーター	6人乗り（60m/min）
防災防犯設備	消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯、連結送水管
防犯設備	オートロックシステム（TVモニター付インターホン）録画機能付防犯カメラ（4ヶ所設置）
メールボックス	メールコーナーに設置
ゴミ置場	ゴミコンテナ設置

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