建築概要
名称	ベラジオ京都円町
所在地	京都市上京区上ノ下立売御前通西入大宮町
交通	ＪＲ嵯峨野線「円町」駅徒歩約10分
地域・地区	第一種住居地域・準防火地域・15m第2種高度地区旧市街型美観地区・埋蔵文化財包蔵地（一般遺跡・平安京跡）西陣特別工業地区・眺望景観保全区域（遠景デザイン）屋外広告物規制区域（第3種地域）
建ぺい率	60%（58.66％）
容積率	200％（199.12％）
地目	宅地
総戸数	36戸
販売戸数	36戸
間取り	1DK・1LDK
敷地面積	565.07㎡
建築面積	331.42㎡
建物延床面積	1,551.82㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号	第H31確認建築京機構市00258号令和元年6月12日取得）
前面道路	幅員：7.5m
私道負担の有無	無し
住居専有面積	28.00㎡〜38.67㎡
バルコニー面積	3.24㎡〜7.00㎡
テラス面積	3.24㎡〜3.85㎡
専用庭面積	30.91㎡〜39.03㎡
駐車場	2台
バイク置場	12台
自転車置場	36台
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
竣工予定	令和2年4月下旬予定
引渡予定	令和2年5月中旬予定
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者免許国土交通大臣（3）第7329号）
設計・監理	山野設計株式会社（一級建築士事務所登録京都府登録（27A）第00339号）
施工	株式会社日建（建設業許可国土交通大臣（特-29）第24485号）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録　国土交通大臣（2）第063736号）
設計図書閲覧場所	ベラジオ京都円町　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置（MB内）
給水	各戸に専用私設メーター設置（MB内）
ガス	各戸に専用メーター設置（MB内）
給湯	瞬間式ガス給湯器（20号）により、キッチン・浴室・洗面の3カ所に給湯
冷暖房設備	各戸に1ヵ所エアコン設置（A・Dタイプは2台設置）
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による 3室換気タイプ（24時間換気機能付）
電話アウトレット	各戸に電話アウトレット1ヶ所設置
インターネット	各戸にWi‐Fi設備設置
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・ガスコンロ・レンジフード吊戸棚・シングルレバー混合水栓・棚下灯
浴室	ユニットバス:1216　浴室暖房換気システム使用
洗面化粧台	洗面化粧台：W＝750
トイレ	洋式便器・暖房温水洗浄機能付き便座・タオル掛け・ペーパーホルダー・棚板
照明設備	玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチン・洋室 LDK（A・Dタイプ）・DK（B・B’・B1・C・Cg・Cg’・C1・C1g・C1’・C1g’タイプ）に設置
テレビアウトレット	洋室・LDK・DKに設置
インターフォン	各戸にTVモニター付親機設置・各戸玄関前に玄関子機設置
ガスコンセント	A・Dタイプ、LDKに設置
洗濯機パン	各戸に640×640サイズ設置
玄関	ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
物干金物	各戸バルコニーに1セット設置（専用庭は自立型物干）室内に物干金物設置
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	増圧ポンプにて各戸に給水
エントランス	TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・メールボックス・自動ドア
管理室	１階に設置
エレベーター	9人乗（60ｍ/min）
TV共聴設備	地上波、BS、CS（110°）（別途チューナーが必要）
防災防犯設備	自動火災報知設備・消火器・非常用照明・誘導灯
防犯設備	録画機能付防犯カメラ（8台設置）・オートロックシステム（TVモニター付インターホン）玄関ダブルロック・ドアスコープ・ドアガード
ゴミ置場	ゴミコンテナ設置

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