建築概要
名称	ベラジオ京都梅小路
所在地	京都市下京区西七条南東野町
交通	JR山陰線「梅小路京都西」駅徒歩7分
地域・地区	市街化地域、商業地域、第1種住居地域、準防火地域、20ｍ第2種高度地区、20ｍ第4種高度地区、沿道型美観形成地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、沿道型第4種屋外広告物規制区域、第5種屋外広告物規制区域
建ぺい率	74.27%（56.92%）
容積率	342.67%（227.71%）
地目	宅地
総戸数	31戸
販売戸数	31戸
間取り	1K・1DK
敷地面積	379.21㎡
建築面積	215.84㎡
建物延床面積	1,273.94㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号	第Ｈ31確認建築京機構市01390号
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
私道負担の有無	無
販売価格（税込）	1,940万円〜2,400万円
住居専有面積	25.23㎡・30.12㎡
バルコニー面積	3.48㎡・3.72㎡
テラス面積	3.72㎡
専用庭面積	9.69㎡
管理費（月額）	6,310円~7,530円
修繕積立金（月額）	2,020円~2,410円
修繕積立一時金	242,400~289,200円
駐車場	1台
自転車置場	32台
バイク置場	7台
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
竣工	令和2年中旬
引渡	令和2年下旬
事業主	日本ホールディングス株式会社宅地建物取引業者免許国土交通大臣（3）第7329号、一級建築士事務所登録京都府登録（29A）第01598号京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町88番地 K.I四条ビル3階
設計・監理	株式会社礎一級建築士事務所登録京都府知事（02A）第00487号
施工	株式会社夢咲工務店建設業許可京都府知事（特-28）第40543号
管理会社	日本ベラジスト株式会社マンション管理業者登録　国土交通大臣（2）第063736号
設計図書閲覧場所	ベラジオ京都梅小路管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給水	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
ガス	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給湯	瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3ヶ所に給湯
冷暖房設備	各戸にエアコン1台設置
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房乾燥換気扇による3室換気タイプ（24時間換気機能付）
電話アウトレット	各居室に設置
インターネット	各戸にWi-Fi設備設置
システムキッチン	流し台、人造大理石トップ、ガスコンロ2口、レンジフード、吊戸棚、シングルレバー混合水栓、棚下灯
浴室	ユニットバス、ランドリーパイプ、鏡、棚、タオル掛け、浴室暖房換気システム
洗面化粧台	ハンドシャワー混合水栓
洗濯機パン	各住戸にドラム式対応防水パン設置
トイレ	洋式便器、シャワートイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー、棚板
照明設備	玄関、廊下、浴室、洗面トイレ、キッチン、居室
テレビアウトレット	DK・洋室に設置
インターフォン	各住戸にTVモニター付親機設置、各住戸玄関前に玄関子機設置
玄関	ドアスコープ、ドアガード、シューズBOX、センサー付オートライト
物干し金物	各住戸バルコニー・専用庭に1セット設置
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	直結増圧ポンプにて各戸に給水
エントランス	メールボックス、トラッシュボックス、宅配ボックス、自動ドア
エレベーター	9人乗（60m／min）カメラ付
TV共聴設備	地上波、BS、CS（110°）※別途チューナー必要
防災防火設備	自動火災報知設備、屋内消火栓、消火器、非常用照明、誘導灯、連結送水管
防犯設備	録画機能付き防犯カメラ、オートロックシステム、玄関ダブルロック、ドアスコープ、ドアガード
自動監視システム	ALSOKにて24時間監視
ゴミ置場	ゴミコンテナ設置

不動産投資・投資マンション【マンション経営】を「京都」でお考えなら日本ホールディングスグループ